独立经济学家、央视财经评论员、民建中央经济委员会副主任马光远现场演讲时指出，2021年，房价有三个逻辑。

　　第一个逻辑是通胀。现在有人老讲房价的时代结束了，资本市场的黄金十年到了。但在其看来，房价增长时代的退出也没有那么容易。

　　第二个逻辑是都市圈。未来在中国人口增量下降情况下，人往哪里走很重要，人往都市圈走。

　　关于第三个逻辑，特别点名重庆。今年1月份其去重庆，认为这个城市在同样级别里是中国唯一的价格洼地。当时提出一个观点，重庆今年的房价涨幅可能是全国第一。当时重庆很多老百姓不相信，但没有想到的是4月份就兑现了，4月份重庆房价涨幅已经是全国第一，他认为现在后悔来得及，因为现在才刚开始涨。