项目特色：教育地产

建筑形式：高层、板楼

位置信息

楼盘位置： 大兴德贤路与庑店路交汇处向南500米路东

环线位置：四至五环

公交路线：成和园小区: 825路、622路

南场路北口: 825路

德贤路北: 599路、927路、576路

久敬庄路东口: 927路

自驾路线：由南四环榴乡桥上德贤路，万源南路出口掉头，直行500米右侧路东即到。

由南五环路上德贤路，第一个出口（万源南路）出，向北行500米路东即到。

销售信息

咨询电话：400-099-0099 转 10410

售楼地址：德贤路与庑店路交汇处向南500米路东

开 发  商：国奥韵兴置地有限公司

户    型： 2居室(1) 、 3居室(3) 、 4居室(2)

预售许可证

预售许可证 发证时间 绑定楼栋

京(2016)大兴区不动产权第0054058号 2016年9月20日 6号楼

京(2016)大兴区不动产权第0054062号 2016年9月20日 8号楼

京房售证字(2015)149号 2015年9月25日 4号楼、6号楼、7号楼、8号楼、10号楼、11号楼、13号楼

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价格信息

记录时间 最高价格(元/㎡) 均价(元/㎡) 最低价格(元/㎡) 最低总价(万元/套) 价格描述

2017-01-16 68000 此为房源均价

2017-01-03 68000 此为房源均价

2016-12-20 68000 此为房源均价

展开

开盘入住

开盘时间

入住时间

开盘时间 开盘楼栋 开盘描述

预计2017年上半年 8号楼1、3单元

2016年9月28日 6号楼、8号楼 三期8号楼2单元、6号楼

2015年8月4日 5号楼 二期5号楼

展开

规划信息

占地面积：77000平方米

建筑面积：206225平方米

产权年限：70年

绿 化  率：30%

容 积  率：2.5

总 户  数：1168

楼栋总数：13

楼座展示：一期1号楼，16层板楼，3个单元，1梯3户，共144套；2号楼，17层板楼，2个单元，1梯2户，共68套；3号楼，17层，1个单元，1梯2户，共34套。三期11、13号楼，16层板楼。13号楼4个单元，11号楼2个单元。均为1梯3户。

配套信息

物业公司：北京仕邦博睿物业管理公司

物 业  费：3.8元/平米.月

物业说明：3.8元/平方米*月

车      位：配比1:1

周边配套：商业：旧宫内物美超市、永辉超市、多乐多超市、首航超市、大中电器、苏宁电器、万源广场等；

银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国农商银行、中国邮政储蓄；

公园：旺兴湖郊野公园、宣颐公园、碧海公园、南海子郊野公园、国际企业文化园；

河流：小龙河、凉凤灌渠；

教育：航天中学、旧宫小学、旧宫中学、新世纪幼儿园；

医疗：旧宫医院、永林医院，均为北京市基本医疗保险定点医院；亦庄的同仁医院，北京市A类医保定点医院，航天总医院；

内部配套：小区内配备独立会所，社区服务中心。

公      园：旺兴湖公园

建材设备：精装修，精装标准参考样板间

市政供水

市政供电

市政集中供暖

装修标准

装修情况：精装修

楼盘简介

国韵村项目位于南四环，是国奥集团打造的绿色宜居的时尚中式住宅产品。项目整体规划以现代建筑手法融合中式元素，将自然资源和人文底蕴相融合。 国韵村与国奥村呈南北对称之势，在南四环蒲黄榆路南延长线上，紧邻德贤路，交通四通八达，6公里直达二环，距离南四环路仅1.8公里。 项目生态环境丰富，紧邻项目有四块大面积代征绿地环绕，西侧和南侧被凉凤灌渠、小龙河两条水系包围，同时项目还被旺兴湖郊野公园、宣颐公园、碧海公园三大生态公园环抱，景观资源丰富，环境绿色宜居。 项目提供从86㎡-174㎡多种户型可供选择，其中主力户型为84㎡二居产品，138㎡三居产品，还有174㎡的四居，N+1灵动空间，赠送270°转角飘窗，进深面宽比1:1 。项目全屋地板采暖，新风净水系统。项目实楼样板间展示，实景园林呈现，所见即所得。