类型信息
项目特色：名企盘、低总价
建筑形式：多层、板楼
位置信息
楼盘位置： 房山韩村河镇中心(顾郑路与岳琉路交叉口西南角)
环线位置：六环以外
公交路线：韩村河西: 835路快、835路、房27路、917路快
东南章: 房27路、917路快
自驾路线：从杜家坎上京港澳高速，向西南方向行驶，从琉璃河出口离开，沿琉璃河环岛，进入021县道，向西行驶约8公里，路南即是项目。
销售信息
咨询电话：400-099-0099 转 15941
售楼地址：韩村河镇政府南侧
开 发 商：北京韩村河房地产开发有限公司
投 资 商：北京韩建房地产开发有限责任公司
品 牌 商：韩建集团
户 型： 1居室(6) 、 2居室(8) 、 3居室(9) 、 4居室(3)
预售许可证
预售许可证 发证时间 绑定楼栋
京房售证字（2003）26号 2003年3月13日 一期1号楼、一期2号楼、一期3号楼、一期5号楼、一期6号楼、一期7号楼、一期8号楼、一期9号楼、一期10号楼、一期11号楼、一期12号楼、一期13号楼、一期14号楼、一期15号楼、一期16号楼
京房售证字（2004）412号 2004年9月8日 一期17号楼、一期18号楼、一期19号楼、一期20号楼、一期21号楼、一期22号楼、一期23号楼
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价格信息
记录时间 最高价格(元/㎡) 均价(元/㎡) 最低价格(元/㎡) 最低总价(万元/套) 价格描述
2017-03-06 20000 18000 此为四期房源开盘单价起价，价格区间为：18000-20000元/平米
2017-02-27 20000 18000 此为四期房源开盘单价起价，价格区间为：18000-20000元/平米
2017-02-20 20000 18000 此为四期房源开盘单价起价，价格区间为：18000-20000元/平米
展开
开盘入住
开盘时间
入住时间
开盘时间 开盘楼栋 开盘描述
预计2017年4月 四期22号楼、四期24号楼、四期26号楼、四期28号楼 22、24、26、28号楼
2002年4月5日 一期17号楼、一期18号楼、一期19号楼、一期20号楼、一期22号楼、一期23号楼 一期
2005年1月31日 一期1号楼、一期2号楼、一期3号楼、一期5号楼、一期13号楼、一期15号楼、一期16号楼 二期
展开
规划信息
占地面积：230000平方米
建筑面积：300000平方米
产权年限：70年
绿 化 率：42%
容 积 率：1.3
总 户 数：2600
楼栋总数：56
楼座展示：项目分4期开发,由56栋错落有致的板楼群组成,共2600户,一、二期23栋楼已入住三期现房共8栋,372套；21#、23#、25#、29#号楼均为6层板楼，4单元，1梯2户
配套信息
物业公司：北京地杰物业管理公司
物 业 费：0.8元/平米.月
物业说明：0.8元/平方米*月
车 位：1300个
周边配套：公园：鲁班公园、韩村河公园、银行、邮局、学校、医院、图书馆、山庄会议中心等；
医疗：韩村河镇中心卫生院、房山人民医院、良乡妇幼保健院、嘉事堂药店等；
商业：北京农商银行、邮政储蓄银行、韩村河邮局、华冠购物超市等；
学校：韩村河幼儿园、韩村河小学、韩村河中学、韩村河高中等；
交通：917快、 835快、835慢、房小27路等直达社区门口。
公 园：鲁班公园
建材设备：毛坯房
层高：3.0米
净高：2.8米
阳台：全封闭落地阳台
外墙：仿石瓷砖
燃气：管道天然气
电视：歌华有线
供水:市政供水
供电:市政供电
供暖：市政集中供暖
通讯：中国联通
建筑结构：砖混
保温材料：聚苯板
保温方式：内墙外保温
建筑风格：欧式板楼
抗震设防：抗震8度
安防设施：24小时保安
对讲系统：非可视楼宇对讲
交房标准：墙面：混凝土搓麻
地面：混凝土搓麻
门窗：防盗门、塑钢窗
厨卫：预留出水口、地漏
装修标准
装修情况：毛坯
楼盘简介
韩建雅苑位于北京市房山区韩村河镇，距北京市中心45公里，距京石第二高速公路2公里，沿京港澳高速驱车40分钟直达市区，小区门口公交917路快车50分钟直达西三环六里桥，途经广安门内、终点天桥；还有835快、835慢、房27路等专线分布于项目周边，便捷的交通，为您提供了出行的便利。
韩建雅苑总建筑面积30万平方米，分四期建设，由56栋错落有致的板楼群组成，一、二、三期31栋楼已入住，首层带花园，顶层送露台；一梯两户、南北通透。两居89---103平米、主打三居121---136平米、复式室：179---199平米，在保证居住舒适度的同时，让生活成为所有人梦想。
韩建雅苑门口的岳琉路是北京市区通往“十渡”、“野三坡”、“云居寺”、“上方山国家森林公园”等旅游景区的道路，带来无限的升值空间，社区紧邻别墅区社区，建有高尔夫球场、儿童乐园、学校、影剧院、健身房、篮球场、足球场、羽毛球场、乒乓球场、敬老院等成熟的配套设施。
