节前最后一日暴涨的地产股，昨日勉强收红，远远跑输大盘。地产股行情难道是“一日游”？武汉几位分析人士看法不同，可谓“冰火两重天”。

　　节前最后一个交易日暴涨，被市场解读为“利空出尽是利好”。首套房贷首付最低30%，房产税改将扩至全国，组合拳出台，“靴子终于落地”。

　　但节日期间，楼市调控总动员继续，各地纷纷出重拳。继深圳、厦门出台“限购令”后，昨日，上海出台楼市调控新政，每家限购一套住房，并进行房产税试点。

　　中山证券武汉营业部刘震表示，地产行业短期利空密集出台，不过市场主流观点颇有些利空出尽的意思。个人认为，房地产板块经过前期漫长的整理、回落，行业调控预期已在目前股价中充分反应，这次利空出台反倒给了地产股见底的契机。短期而言，地产股走出大行情还需要更多因素配合，但投资者可考虑适量加仓。

　　长城证券武汉营业部毛永翔认为，现在判断地产股“一日游”还有点早，前期泡沫挤压很充分，向下空间很小，即使不出现行情，也会在一定的估值区域活动。

　　地产股走势昙花一现？

　　但在国都证券武汉营业部侯波看来，地产行业的囤地炒楼行为已被国家严厉管理，限价令、房产税试点已开始推进，一线城市地产调控细则已出台。“节前地产股的走势是昙花一现，是主力的偷袭行为”，局部行业的投机行为必须服从国家的大局，经济发展的目标是服务民生，是构建和谐的社会环境，地产股票目前不会被机构看好，他看淡地产股的后市。

　　长江证券黄陂营业部袁超则表示，地产调控政策确实好猛，不过机构都在扎堆买中小盘新股，被套了还都在加仓，除了银行地产，后期行情应该还不错，就是指数或许会比较暗淡。机构都在加仓，除非像2008年的经济危机把所有人都套死，不然机会还是蛮大。也就是说，大盘机会大，但地产股机会不大。

　　专家观点对立，说明地产股前途不明。其实这也很正常，新政发威后，各地黄金周楼市也是反应不一，京沪两地成交惨淡，持币观望情绪再现，但深圳新房成交创出新高，可谓“冰火两重天”。