前日,备受市场关注的保利西海岸 (论坛 新闻 视频)盛大开盘,凭高达九成的销售率再掀“金九银十”楼市成交热潮,以保利地产大品牌、卓越的景观资源和优越的品质获得了社会和市场的广泛认同,火热销售态势席卷全城。 
据悉,保利西海岸接下来除加推新货量之外,在10月1日至10月7日国庆期间举行“五重豪礼迎国庆”的促销活动。 

　　销售均价超14000元/平方米

　　周二上午不到八时,保利西海岸开盘现场就排上了长龙,许多客户已经翘首以待,此时离摇号选房开始还有2个小时。至十点左右,现场等候区已经聚集了逾千台意向购房客户。虽然天气炎热,但仍难以阻挡客户的热情。十点整,保利西海岸正式开盘选房,现场热闹非常,摇到号的客户欣喜步入到选房区挑选钟意的房子,销控板前围满购房客户。据了解,到十二点选房结束,近九成房源已售出。

　　据现场了解,购房客户多为刚性需求,以自住客为主,占到80%以上；其中,不少客户更是看好保利西海岸首批洋房的升值前景:“保利西海岸社区规模近90万平方米,东临珠江、西林浔峰山,自然资源优势明显,而且在六号线开通后,这里的交通和配套也会越来越成熟,加上保利大品牌,升值前景巨大”。

　　“十一”火热加推新货

　　不到一小时选房即宣告结束,许多没选到钟意单位的客户带着惋惜的心情久久不愿离开,一直徘徊在销售人员身边,纷纷询问后期是否会有新的单位推出,临时咨询中心也不停响起购房者的咨询电话。据了解,为满足新老客户的购房需求,保利地产预计在“十一”期间加推一批新货。

　　加推的新货同位于“双水岸南偏东30°”洋房组团,产品上相似,以80-100平方米的面积段为主,包括东南向二房及紧凑实用水景三房,在户型上延续了保利地产经典的零通道设计,户型布局大气、方正,实用率更高达近9成,超过8成的单位设计为东南朝向,每户均带2500元/平方米精装修。

　　新货所在“双水岸南偏东30°”洋房组团,同时享有一线珠江及原生态河滨环绕,三面环水,是广州中心六区不可多得的“双水岸”景观格局,更有绵延2.5公里的浔峰山生态公园,以及10万平方米的滨江体育公园,形成了前江后山、水岸环绕的稀缺自然景观。而在整体布局上,南偏东30°的规划布局,更为组团提供了逾50米的楼间距,加上11-18层小高层、高层单位为主的产品设计,户户引景入室、通风开扬,兼得宜人居住体验与华美景致。

　　■项目动态

　　保利中心招租已超8成

　　随着亚运开闭幕仪式主会场的完工,广州城市中轴线最南端的珠江新城沿江线区域已完美呈现,而最靠近亚运主会场的超甲级写字楼保利中心也愈发吸引人们的视线。9月19日,保利中心大租户进驻签约仪式在保利中心大堂隆重举行,这个由保利集团倾力打造的又一高端商业物业巨作,一改其前期的低调,携手全球知名房地产顾问公司———广州高力国际物业代理有限公司,成功引入多家知名金融企业、领事馆、跨国广告公司及国内知名传媒机构等,在短短3个月内租赁率超过8成,创下广州写字楼租赁神话。

　　在签约仪式上,保利地产广州分公司总经理余英介绍了保利中心的租赁现状和保利地产未来在广州商业地产方面的发展规划。保利中心在大楼在建时期就已经彰显出其不凡气质,引起国内外众多知名企业的关注,短短三个月租赁率达到85%,更是珠江新城唯一竣工前租赁率已过八成的写字楼项目。虽然由于只租不售的策略,保利中心与许多金融企业失之交臂,但现有租户中金融企业占半数以上的比例也已让保利中心成为名副其实的广州金融门户。国内一流金融企业的进驻,尤其是实力雄厚的知名商业银行一举租下保利中心近15000平方米作为其总部及广州分公司办公场所,都充分显示了保利中心的非凡魅力。

　　据了解,保利中心现仅余三层可南望珠江及海心沙广场的绝佳景观楼层待租,虽然高区楼层租金已突破200元/平方米/月,仍受到许多实力租户的追捧。作为保利地产中字系商业物业的标杆之作,保利中心在广州写字楼租赁市场成功书写了一篇神话,而中字系商业物业另外两大巨作———即将于10月份推出的紧邻火车东站、拥有亚洲最大城市森林绿色生态系统的天河北唯一在售铂金综合体项目保利中汇广场 (论坛 新闻),以及明年上半年推出的位于珠江新城猎德区域的保利中达广场,在保利地产的精心打造之下,势必会和保利中心一样成为备受瞩目的区域标杆。

　　保利公馆2010全面清盘

　　适逢双节,而亚运盛会已经进入50天倒计时,亚运城 (论坛 新闻 视频)的交付使用使得板块热度持续高涨,保利公馆2010近日也迎来销售高潮。中秋期间,保利公馆2010举办了“亲情和院迎双节”业主联谊活动,活动期间项目总成交50余套,南北区也将实现全面清盘。而为回馈广大新老客户,保利地产还特别推出国庆额外98折优惠活动。

　　保利公馆2010自开盘销售以来,勇创板块三高纪录,一直保有火爆的销售业绩与火热的市场关注度。近900位业主已全面入住,周边生活配套成熟,交通配套也齐兑现。据项目负责人介绍,目前项目北区“别墅级”首层花园洋房及南区江景楼王组团清盘在即,压轴洋房附送面积48-159平方米的超大私家花园,最高赠送比例超过1:1.5；南区绝版江景组团面积在97-140平方米之间,实用率达九成,户户南北对流、一梯两户。最难得的是该组团一线面江,是南区景观最佳的组团。北区5栋压轴瞰江望园楼王本周最后加推,137-169平方米阔景大户优享北区中心园林、会所、泳池等核心配套,组团已买少见少。

　　保利世贸公寓 (论坛 新闻)开盘收金7亿

　　保利世界贸易中心全新第三期产品“保利世贸公寓”作为琶洲核心罕有的顶级酒店式公寓,于9月29日正式公开发售,开盘均价2500元/平方米。开售当日受到投资客热捧,据开发商统计,当日成交近500套单位,销售金额达7亿元。据介绍,98%的买家为投资客,且不少一出手就是整层15套单位买下。据项目销售负责人透露,此次推出的单位中,有8层都是被整层买下的。

　　保利世贸公寓是保利地产发力商业地产、扎根琶洲在2010年重金打造的高端商业标杆。据悉,作为为全球CEO定制的高端酒店式公寓,保利世贸公寓产品包括50平方米精品公馆、70平方米-100平方米私享领寓、150平方米奢华行宫多元户型。从2006年保利国际广场开始,保利地产扎根琶洲,将建成超250米的CBD地标,顶级滨江豪宅以及购物中心,总部写字楼群、星级酒店、学校和公园等完备配套设施。

　　邀请国际设计大师梁志天担纲量身打做的保利世贸公寓,其首层入户大堂挑高12米,水晶吊灯与大理石材地面交相辉映。6000元/平方米豪华精装,精选名贵建筑用材,户户赠送惠而浦、TOTO、科勒等世界品牌的厨卫和智能家电,且每户配送智能一卡通入户,刷卡乘电梯可直达目标楼层,尊贵与私密兼顾。

　　保利世贸公寓在项目顶层自设3000平方的空中观景会所,从160米高处以360°的全局视野揽尽一线无敌江景、万亩果园、珠江新城CBD繁华；内部还配套有红酒坊、咖啡厅、会议厅、健身房等高端康体娱乐设施；项目紧靠珠江休闲散步道,身处城市繁华亦能感受周边美好的绿化环境。

　　■集团新闻

　　保利地产获2010行业领导品牌

　　9月18日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”,在京发布《中国房地产品牌价值2010研究报告》。报告显示,保利地产品牌价值达136.89亿元,较2009年增长51%,与中海、万科同获“2010中国房地产行业领导公司品牌”,三个公司的品牌价值达到448.5亿。

　　保利地产的品牌建设有着清晰的战略规划和思路,2003年就建立了战略品牌管理的平台。将品牌理念贯彻到产品、服务、传播及企业文化等各方面。2010年,保利地产提出“和者筑善”的品牌新理念。完成了从关注产品和业主生活层面向更深广的企业社会责任、企业使命、企业文化和价值观的层面的延展。贯彻“和”文化的价值倡导,完善了五大品牌价值传播渠道:“自然和美”的产品开发标准；“亲情和院”的物业服务品牌、“和基金”的公益慈善平台、“和乐中国”的文化艺术活动及“和你成长”的企业关系构建。

　　9月22日晚8点,广州珠江新城的保利香槟花园 (论坛 新闻),保利地产全国“亲情和院庆团圆”活动的广州主场,在众多业主、媒体与社会各界的关注下,伴随着保利广州物业管理有限公司总经理黎家河正式点亮会场中央高达3.8米的巨型“和”灯,现场的大荧幕上,北京、上海、沈阳、武汉、长沙、重庆、成都同时启动亮灯仪式,万家灯“和”中秋盛宴拉开帷幕。在全国106个社区,承载中秋祝福的一盏盏和灯相继点亮,浓浓的节日气氛洋溢在每一个社区,将天南海北连成了一片欢乐的海洋。据悉,保利地产这一次开创性的中秋亮灯仪式,在全国当属首例,“万家灯和”庆中秋,让众多社区业主感受到了传统中秋节的别样精彩。