地产-哥王石说过"开发商不要赌政策"。本来打算购房的小张对这句话深信不疑，购房计划也-直未付诸行动，他坚信年内房价起不来。他认为，严厉的宏观调控政策未有丝毫松动，楼市还不时传出各种新规。就在昨日，有媒体报道称，北京拟出台"商品房预售资金监督管理暂行办法"。 　　业内人士分析，按照正在研究的北京商品房预售资金管理办法，未来北京开发商将不能直接收存商品房预付款，即房地产企业不能直接收存预售资金，由购房人到监管银行付款或通过专用pos机刷卡直接存人监管账户。该办法-旦实施，就意味着开发商的"活钱"将变为"死钱"。降价或将是开发商不得不考虑的选择之-。不过，　　宏观调控下的重庆不如北京、上海等-线城市反应那么明显。重庆市场的-手房、二手房市场进人六七月份后，成交量环比还有所回升。 　　"经历了前段时期浓厚的楼市观望期后，目前市场有所好转，开发商也不想错失这个机会。"业内人士分析，除了市国土房管局的数据显示，7月份的主城区楼市成交量已恢复到3月的水平。近来四周，主城区的商品房成交量都在4000套以上，30万平方米以上;供应也较为充足，商品房新批准预售面积已连续三周持续增长。　　中国指数研究院西南分院分析师郭雨明分析，近段时间，或许是随着成交量的走好，价格比较平稳，开发商也开始趁机加紧推盘。 　　除此之外，还有开发商抓住了夜市的空当，借此加大成交量。 　　我们从金润房屋交易市场了解到，我市的20多家-线开发商50多个知名楼盘表示，要趁炎热的夏天开夜市。其中，包括龙湖周末特价房、金科visa等旗下五个项目、协信天骄城、招商江湾城等楼盘，以及本土的-些旅游地产楼盘。　　相关新闯》　　抄底重庆人资金回流股市　　近段时间股市的回暖，重庆市民投资兴趣再度浓厚，纷纷将大笔钱投人到股市。昨日，人民银行重庆营管部在公布的《7月金融运行报告》中称，今年7月以来，重庆市金融机构各项存款明显下降，人民币存款当月更是减少了74.33亿元。 　　6月的时候，全市的储蓄资金还呈现出迅速反弹的情况，当月新增存款达到161亿元。而进人7月之后，部分存款被陆续转走。"6月存款大增主要是由于银行揽储造成的。"人民银行重庆营管部称。彼时，重庆各大商业银行正为了达到银监会关于"存贷比"的监管要求而挖空心思揽存。 　　但7月底以来，银行的资金开始出现外流，数据显示，重庆市金融机构各项存款明显下降，7月更是减少了74.33亿元。 　　人民银行重庆营管部分析认为，近期股市重新活跃激起了重庆人投资心理，导致银行存款流向资本市场，同时也有-部分流向了银行发行的理财产品与货币基金等投资品种。 
□ .陈.颖. .谭.春.剑　 .重.庆.时.报