新常态下地产变革、创新 移动互联网时代是产品时代
发布时间:2015-03-26
2015年,新常态成为财经以至于地产界的一种代名词。有些房企寻找与互联网的结合,有些房企不断增加自身优势,还有一些房企注重文化挖掘,不论是何种方式的转型,最终的落脚点都在关注客群的生活方式及文化的需求。
近日,星河湾举办了2015年品牌发布会,在品牌发布会上,生活方式研究院正式落户。多年来,星河湾一直致力于高端地产,2014年,中国经济增速放缓,达24年来最低增速。而2015年中国经济增速的预期目标定在7%左右。有观点认为,这是政府对国内经济进行调整和改革的表现,这种增长虽然速缓,但是品质更优。那么,星河湾集团如何应对新常态下的高端房地产市场变革,如何在新常态下实现突破、创新,走出星河湾的发展之路。
对此星河湾集团董事长黄文仔深入分析了当前的经济形势,结合经济发展的“新常态”,提出星河湾集团未来发展思路:一是精准定位,紧盯高端市场,打造适时的顶尖产品;二是“舍得、用心、创新”,产品品质进入无竞争境界;三是控制规模,产品少而精。也就是一条不求最大但求最好,不求最快但求最稳的健康发展之路。
星河湾从圈层到第一居所、到生活方式的研究与深耕,星河湾的发展与探索领域一直聚焦于居住。而现在很多房企的转型,涉及金融、涉及电商,各种资源整合,星河湾是否会转型。
如果说住宅产品的刚性标准是品质,那么第一居所的标准则要复杂得多,包括硬件、软件、位置、户型、配套、服务、性价比等方方面面的考虑。黄文仔认为,“第一居所”是房地产的基本价值,无论是高端住宅还是刚需产品,都必须尽力去满足不同人群对房屋的宜居要求。商战之道,守正出奇,星河湾的正就是“第一居所”,星河湾的奇就是“超高品质”。或许,“第一居所”是解读星河湾的另一把钥匙。
“就星河湾而言,品质是抵御一切市场风险最有利的武器,第一居所是消费者最大的使用价值,而圈层则是品牌最大的附加值。这些基本策略是我们的立命之本,是我们的价值观,不仅要坚守,而且还会加强。”
移动互联时代的本质就是产品时代,而星河湾一直专注于做高品质的产品,因此面对市场变化显得更为从容。
2014年,在胡润百富发布的《中国第一居所白皮书》当中提到,中国的高净值人群,越来越体现出重视健康、舒适以及人文环境的大趋势,以及关注文化的趋势。而一向以精装高品质住宅引领国内高端住宅市场风向标的星河湾,其在装修风格上的变化,在业界引起阵阵涟漪,推出了前所未见的三大装修风格:经典版、新古典版和现代中式版。
2015年,在装修风格适应中国高净值人群需求不断提升的基础上,星河湾室内设计更强调营造典雅、有品味的家庭氛围,以及学习、艺术氛围,将书房的功能迁移到客厅。不同于以往,今年的室内设计会更注重“留白”,让居住者对自己的“家”可以进行个性化定制,符合现代人居的极致追求。让每位星河湾业主的家都有属于自己的风格烙印,永远是自住的第一选择,也是“第一居所”追求的目标。2015年,星河湾将艺术、技艺与手工艺想糅合,为设计界带来更多过目难忘的细节。