刚刚闭幕的2014中央经济工作会议，“房地产”一词再度缺席，这是继2013年之后，中央经济工作会议再次没有提及“房地产”。业内人士称，中国房地产行业已经进入“新常态”，未来一段时间行业深度调整仍将继续，房地产行业加快转型升级步伐已经成为业内共识。
     从2013年下半年开始，中国房地产行业进入了一个新的调整期。2014年同比销售面积、销售额都有所下滑。国家统计局数据显示，今年1-11月，商品房销售面积同比下降8.2%，降幅比1-10月份扩大0.4个百分点；商品房销售额下降7.8%，降幅比1-10月份收窄0.1个百分点。
    房地产企业家和专业人士普遍认为，当前，中国房地产行业应该主动适应“新常态”，加快去库存和转型步伐，获取持续健康发展的动力。
    恒大地产集团董事局副主席夏海钧认为，房地产的价格应该是维持在一个平稳的状态，但是销售量会有上升，就是说房地产企业去库存，增加销量会成为明年的一个主旋律。
    在去库存的同时，加快企业转型也成为重要方面。在房地产行业，互联网思维、跨界合作今年特别流行，成为适应新常态的重要表现。