12月31日是福州版现行“限购令”即将到期的日子，而近期以来，开发商推出了大量房源。福州市场上越来越多的楼盘都在举办各类的客户互动活动，迎来了新的看房小热潮。开发商希望借此契机，进行年底的最后冲关，拔得明年的“头筹”。
        现象 楼市“节日狂欢”
        节日的楼市素来热闹，尤其是今年圣诞至元旦期间。24-26日之间，融侨推出全城同欢，旗下四盘联动，观邸、国际公馆、外滩及旗山都有多场圣诞活动举行，并推出限量特惠房源，最高可享25万元优惠。罗马佳洲二期长滩一里1.2万元/平方米起购，最高可以享受19888元的购房优惠。天澜亦启动圣诞购房优惠，并推出10套特惠房。此外，云亩天朗富仕·山，禹州江岸院墅、鼓山一号，三盛托斯卡纳香缇湾、三迪首府118都有不同程度的优惠……
        然而据最新数据，12月20日-26日福州楼市签约仅227套，比前一周再降两成。在楼市“节日狂欢”、房源大量推出、营销活动不断的同时，是成交数据的依旧走低。
        分析 “节日营销”是常态
        业内人士林先生坦言，楼盘的营销是实现销售量，掌控销售节奏的重要方式。不光是在节日，甚至是在每个周末各大楼盘的营销活动都在趋于常态化。“楼盘销售好的时候，促销手段就是起到锦上添花的作用，也不会花费过多的金钱和时间。而在市场不太景气、成交量持续下滑的今天， ‘节通过日营销’策略，可以极大地提升楼盘看房人气。”