五星级酒店里的售楼处、媒体上大肆的广告宣传、与政府单位的“团购协议”、每平方米比周边楼盘便宜2000元的优惠价格……短短半年间，昆明的“华西·滨湖国际生态城”吸引了2000多个市民和40余家单位抢购，涉案资金近3亿元，到头来竟是一场彻头彻尾的骗局。(《人民日报》10月11日)

　   生活常常令人感叹“大千世界无奇不有”，但看到昆明这场房地产骗局，仍会让人为自己的想象力贫乏感到“抱歉”。一座子虚乌有的“空中楼阁”，竟然在半年时间骗倒2000多位市民、40多家单位、涉案资金近3亿元，堪称一起国内罕见的“超级骗局”。掩卷深思，其背后究竟是谁之过呢？

　   戴顶“开发商”帽子招摇撞骗的犯罪嫌疑人，无疑是这场“超级骗局”的导演和主角，其违法犯罪事实已是板上钉钉。然而，把板子打在购房者身上，却多少有些冤枉且令人不忍。也许有人会说，购房者不该贪小便宜。更有专家会玩“事后诸葛亮”，提醒购房者“购房前一定要认真审查开发商各种证照”。问题在于，社会丛林总让人防不胜防，普通购房者哪有那么多的专业知识和心眼啊？

　   其实，如果稍微研判新闻内容就会发现，当地的地方政府和职能部门更难辞其咎。为何这样说呢？

　   据当地公安部门介绍，运作这起“超级骗局”的君信公司完全是个“李鬼”——“公司是虚报注册资本成立的，楼盘项目是虚构的，户型图是网上下载的”。而且，在没有获得任何土地征收及建设手续，连预售许可证都没有拿到的情况下，该公司就在明目张胆地进行“宣传”、“促销”。乃至于，当地的街道办事处、居委会、区城中村改造办公室都先后发布过警示公告。可以说，这个以“空中楼阁”所打造的“超级骗局”，根本就是破绽百出，稍微有一点“意外”发生，就早已败露了。为什么，没有“意外”发生呢？

　   首先是政府机关责任心缺乏的问题。试想，从区里到街道、居委会的三级机构，只要稍微再多一点责任心，不是仅仅发布一个“警示公告”以澄清自己了之，而是积极向当地建设、公安等部门反映，要求把事情真相查个水落石出，早就彻底拆穿了这个“超级骗局”。

　   同时，骗局也暴露出当地房地产市场乱象。明明是座“空中楼阁”，其中不乏各种手续上的破绽，而购房者为何不加怀疑呢？尤其是，一些机关单位也涉及其中，怎么会如此掉以轻心呢？可想而知，唯一能解释这个怪状的就是，当地房地产市场“一向如此”，人们对于手续不全之类的事情早已“见怪不怪”，深信有实力的开发商能“搞定一切”，才会上了贼船。反过来说，假如当地房地产市场一向都“规规矩矩”，如此“超级骗局”岂能蒙混过关？可见，主管部门的管理不善，正是骗局得逞的深层原因。

　  人们常说要把坏事变成好事。对于这场一座“空中楼阁”引发的“超级骗局”，我们应当认真吸取教训。苍蝇不叮无缝的蛋，只有规范的市场才是干净的市场，才能抵御各类经济犯罪的乘虚而入，所以，政府必须以规范市场为己任，充当好市场经济的“守夜人”。对于一向混乱的房地产市场，尤有必要。