恒大地产率先承诺无理由退房 给购房者派定心丸
发布时间:2015-04-21
4月15日,恒大地产召集全国600多家媒体聚集广州恒大中心,下午3时媒体新闻发布会正式开始,恒大集团副总裁柯鹏亲自担任活动主持,恒大集团执行董事、副总裁何妙玲宣读无理由退房文件及承诺书:自2015年4月16日8点起,恒大地产将全面实施无理由退房,以民生地产为经营理念,全国恒大所有楼盘将实行无理由退房。
从全国来看,恒大大部分项目分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段,契合民生需求,具有高增长潜力、极具吸引力的价格优势,普通老百姓(0 停牌,咨询)也能买得起、住得起、住得好。
据悉,恒大所有的项目定位在首次置业者和自住的刚性需求为主,中端至中高端产品占70%,旅游地产占15%,高端产品占15%,与老百姓需求的物业类型比例吻合,满足了不同地区、不同层次的市场需求。
此外,恒大所有项目均以全屋精装修交楼。所有设计施工单位均为恒大战略合作伙伴、中国行业龙头企业,所用材料绝大部分为国内外知名品牌产品,从而实现同类产品质量最高、品牌最好、价格最低。
配套方面,恒大项目按豪宅标准为普通住宅项目设计园林及规划配套。恒大一直秉承“配套先行”的开发理念,实行项目首期住宅与整体配套同期交付使用,100%项目配有多功能豪华会所,80%项目配有运动中心、幼儿园、小学,大型商业街,恒大剧场等,使业主享受到完善、成熟的配套。“恒大的利润主要来自于超前的民生地产发展战略,来自于超强的成本控制能力,来自于战略合作伙伴(供应商、建筑商)的让利”,恒大董事局主席许家印在各类场合多次提到,恒大要少赚或者不赚老百姓的钱,要多建老百姓买得起的精品民生住宅。
恒大集团总裁夏海钧答记者问
1.“无理由退房”是中国房地产市场一个历史性事件,为什么这么做?
夏海钧:企业越大,责任越大,企业发展到一定阶段,要承担更多的社会责任。作为龙头企业,恒大有能力、有责任带头为维护购房者的权益和市场的良性发展做一点事情。
2.恒大推出无理由退房,是引领市场还是在叫板同行?
夏海钧:我们认为,住宅是商品的一种,理应像其他商品一样获得“包退”承诺。我们希望更多同行都加入“无理由退房”阵营,让住宅“包退”成为市场新常态。
3.作为龙头房企,恒大推出无理由退房可能加速市场优胜劣汰,您怎么看?
夏海钧:中国房地产市场高峰时有五六万家房地产开发企业,现在还有两三万家。市场竞争、行业洗牌再洗掉两万多家,剩几百几千家很正常。到那时行业整体素质更高,会为老百姓提供性价比更高的产品和更好的服务。
4.无理由退房,企业会不会担心购房者把风险转移到自己身上?
夏海钧:刚刚我说了,我们对恒大的产品和市场健康发展充满信心,所以没有这种担心。特别需要指出的是,去年我们纳税170多亿,解决就业130万人,承担这些社会责任本身就是恒大的义务。