据《广州日报》报道，受农历新年前后传统楼市淡季影响， 广州2月二手住宅成交及租赁均呈现出“量跌价微升”趋势。中原地产成交数据显示，2月二手住宅成交宗数环比跌幅达到46.1%。但2月全市二手住宅成交均价依然企稳，为22629元/平方米，环比上月回升1.4%，这也是本年度首次录得涨幅。
　　不过，2月份自住需求有所回落，占比约85.5%，环比上月下跌3.1%。而投资性质及学位房需求热度均有不同程度的“回暖”迹象，其中，学位房环比上月上涨了2.1%。2月份一次性付款、组合贷款及公积金贷款人数均呈上升趋势，其中组合贷款环比上月上涨约5.9%。商业贷款环比下跌7.9%。