为了营造房源紧缺的气氛，以往，一些楼盘在推房时，都是分多次小批量的推出。不过，近来却有一些楼盘频频爆出“大手笔”。继上周末，江宁一楼盘将全部一千多套房源一次性推出后。最近，又一家江宁楼盘，要一口气推出600余套新房源。 
　　在沉寂长达近一年时间后，江宁老盘21世纪国际公寓，将于近日推出其最新一批房源。记者从官方网站网上房地产看到，21世纪国际公寓56-59幢房源已于11月24日，领取了预售许可证，总套数达到了609套。 
　　根据网上报价来看，该批房源价格在11000-16000元/平米。该楼盘的置业顾问介绍说，“开盘时将会推出九折甚至更低的优惠折扣，目前正在接受诚意金的缴纳，金额为10万元。”根据目前的规定，“楼盘领证之后，在10天内必须开卖全部房源”。那么，21世纪国际公寓就必须在12月4日前开盘。 
　　记者在开发商打出的广告上还看到，该批房源号称得房率达到了200%，并说是南京首创，当真有这种可能？置业顾问介绍说，“我们房子有一部分赠送的面积，而且楼下的与生活配套相关的场所面积非常大，住宅与生活配套比达到了1：1，因此实际上生活面积得房率达了200%。” 
　　上周六，江宁小户型楼盘城市之光国际公寓开盘，推出了全部1349套房源，对此该楼盘的营销总监张亮表示，“全部房源都拿出来卖，符合相关规定，我们也是响应国家号召。” 
　　缘何过去推房时一向“遮遮掩掩”的开发商，突然间变得“豪爽”起来了呢？ 
　　在江苏苏鼎房地产研究所所长宋坚看来，开发商还是选择了“落袋为安”。宋坚说，“基于对未来形式的不甚明朗，又到了年底关头，开发商还是觉得，能卖一点是一点比较好，尽量多回笼些资金。” 
　　不过，也有专家表示出了不同的观点。江宁一家楼盘代理公司的负责人表示，把大批房源全部拿出来，还是因为受到了政策的控制。“按照规定，领到销许的房源必须一次性全部推出，开发商也不敢在这个时候去捂盘。”一下子拿出这么多房子，难道开发商不担心卖不掉么？他笑道，开发商肯定有自己的办法。“只要拿一部分房源出来搞特价，其他房源价格标得高高的，买房人肯定会去买那部分特价房。这样一来，特价房卖掉了，剩下的房源也达到了变相捂盘的目的。”