近日，中国社会科学院房地产金融研究中心主任尹中立表示，“促进房地产业良性循环”的提法第一次出现在中央经济工作会议文件里，这是有针对性的。当前的房地产市场存在循环不畅的难题，已经有一批龙头房地产开发企业出现了流动性风险，尤其是有龙头房企出现债务违约之后，金融机构对房地产行业的融资进一步出现了紧缩。与此同时，一些地方政府强化了对按揭资金的监管，让房地产开发企业的资金链压力进一步增大。在一系列事件冲击下，市场预期出现了逆转，多种因素叠加导致了更多房地产企业出现资金紧张，房地产市场出现循环不畅的问题。房地产行业在经济循环中具有举足轻重的作用，该行业出现了循环梗阻说明中国经济循环出现了障碍，第三季度和第四季度经济超预期下滑与此有很大关系。龙头房企债务违约事件爆发之后，很多国际金融组织对中国的房地产行业表示深度关切的原因正是在此。