信阳楼市尤其是2017一年，房价涨的飞快，均价上涨了2000左右。前几年看准时机的炒房者，早就赚的盆满钵满。市场发展的快，也没有限购之类的措施，房子增值的快，买房再转手卖出去都能挣上一笔。

自从几年前恒大入驻信阳之后，就开启了另一个新的卖点，精装房......和毛坯房不同，首先从价格上来说，就有很大的差距，精装修的房子，均价比毛坯贵了2000元以上。假设在信阳买房毛坯价格6000左右，你买了个100平的房子，一套毛坯房下来，就要60万，再加上装修，下来就要70-80万左右，但是装修肯定会很精致的；如果买精装房，每平方8000，房子买下来就要80万，还没有家具家电，好像怎么算都有点划不来。但精装房的存在，也是有理由的。很多人人工作忙，没有时间每天跑来跑去做装修，精装房就解决了这种困扰，只需要添置家具家电就能入住了。

公园春晓精装样板房

在离信阳很近的武汉，精装房几乎占据了市场的半壁江山。

如果要买精装房，装修验收有几点一定要注意：

1、水电很重要，作为生活中最重要的两个元素，装修水电的材料，质量要求很高，做不好会出现安全隐患。

2、检查裱糊工程，就是对工程墙面的检查，壁纸或者墙漆颜色是否统一，有没有开裂或者起泡的地方。

3、检查吊顶装置，吊顶是不是安装的严实。

不管是入驻信阳很久的恒大，还是刚入住的碧桂园，再加上万科这三大巨头，总销售额加起来占了全国房产14.3%，三个公司都是做房地产起家的，主打精装，也就是说，做精装房可不是一般的赚钱。开发商的装修过程，买房者并没有看到，说到底就是一个良心问题，决定了装修的负责程度。

除了那些房企巨头，信阳一些本地开发商也陆续推出精装房，还有LOFT公寓的设计，这些户型设计时尚，总价相比住宅偏低，更能吸引年轻人。

不过短时间内信阳的购房群体相对更愿意去买毛坯房，自己装修。精装房的房源也比较少，开发商都是以毛坯为主。但不可否认的是，精装房会是未来的一种发展趋势。

像是上个月底刚开盘的公园春晓，从环境上来说，就是很有优势的，旁边是正在建设中的羊山森林公园，270°环绕羊山公园。公园春晓合作的装修设计团队，是已经上市的企业金螳螂，鸟巢的施工方，拿过72项鲁班奖，装修合作也都是大品牌。5.8米层高的公寓在信阳的楼盘中也是很少见的。不只是公园春晓，正在筹划中的平桥区凯旋广场也推出了上下两层的LOFT精装公寓，中铁领秀城、南湾琨御府的精装高层住宅也即将面市。

精装房的优点：

节省装修时间，不必因为装修问题费神，按揭的房子装修费用更是分摊到了贷款中，缓解当下的资金困难。

精装房的缺点：

装修工程购房者看不到，遇到无良的开发商很容易出现质量问题。购买精装房造价会更高。

毛坯房的优点在于：

装修自由，装修用料可以自己购买，比较放心，造价也相对很低。

毛坯房的缺点在于：

装修费神费时，容易出现噪音干扰，装修材料的购买上也容易有陷阱。

如果你没有时间去装修房子，并且着急住的话，可以选择精装房，如果你有足够的经济实力，对装修要求比较高的话，就可以选择毛坯房。你更倾向于哪一个呢？