来源：中国经济网 
　　中国经济网北京4月14日讯 (记者 关志云) 针对“限购令”出台后北京市出现的房租上涨的现象，北京市政府召开专题会议，表示将研究制定相关政策。 

　　“涨租潮”下租房客有点苦 

　　网友“八角”说，涨租成了房东群体的惯性心理，就连去年挂牌后一直没租出去的房子也在涨租。而且房东还特别牛，以前大多数房源最终成交租金总会比挂牌价格低100-200元/月，现在绝大多数房东坚持一口价，我们一点还价的余地都没有。 

　　网友“八角”认为，在房地产市场调控新政之下，房屋租赁市场热是一种正常现象。按市场的逻辑和规律来看，政策调控下买房要等一等，因此导致一部分买房需求转为租房需求。在租房需求增大的情况下，房租上涨是必然趋势。 

　　网友“雷人”表示，一方面房租猛涨，另一方面房子难租，真不知道该怎么办了！真后悔没有早点儿把房子订下来，现在租房真难。 

　　租房族强烈支持抑制房租价格过快上涨 

　　网友“小卡”说，房租也是炒房者的主要收益，所以控制房租非常重要，非常支持这一举措。 

　　网友“乐乐”表示，不少近期想要租房或者换租的人将不得不面临“涨租”的压力，这意味着对于预算紧张的中低端租客而言，今年有效租房范围较去年将进一步缩小。研究制定相关政策抑制房租价格过快上涨很有必要，这样可以解决租客们的租房选择范围小的问题。 

　　网友“步履”表示，房价久调不下，一定程度上也支撑了房租上涨。要通过持续调控改变房价只涨不跌的预期，这是遏制租金过快上涨的根本。希望在抑制房租价格上涨的同事，让房价降下来。 

　　抑制房租价格过快上涨要从何处下手？ 

　　网友“纳赫拉”说，“限购令”只是中介公司用于炒作房租的一个借口，一些人把租金上涨归因于“限购”，这是不正确的。中介公司才是最终的受益者，所以要在监管中介公司的方面多下下功夫。 

　　网友“念儿”表示，每年这个时候都是租房的高峰期，租房者主要是三种人群，即外来务工人员、新就业的高校毕业生以及工作调整的白领。租房需求扩大而房源却相对较少，房租自然水涨船高，扩大租赁房源才是正解。 

　　网友“拉多”认为，现在租赁房供应还是比较充足，但目前的问题是住宅户型偏大，中低租金的中小户型太少了。中小户型成为炙手可热的出租房源，中小户型房源的租金也就顺理成章的上涨了。要在建设中小户型租赁房中多花一些精力，中小户型租赁房多了，租金自然也就下来了。 

　　　　（责任编辑：段绍国）