明日起，武汉以商贷购买二手房的市民可以转公积金了。7月30日，武汉住房公积金管理中心发布通知:从2010年8月1日起，正式推出二手房商业贷款转公积金贷款业务。

　　贷款比例按房龄分级 

　　此次公积金新政规定，凡连续正常缴存公积金达6个月以上，可以本人或配偶的名义办理商贷转公积金贷款；原商贷借款人未缴存公积金、其配偶正常缴存公积金，并符合转贷条件的，也可以办理商贷转公积金贷款。 

　　二手房商贷转公积金贷款的最高比例按房屋房龄分级：房龄10年(含)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%;房龄在11—20年(含)以内的，最高比例不超过总价的60%;超过20年房龄的则不能办理。 

　　据了解，原商贷所购房屋还需领取“两证”（《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）后才能办理。此外，办理人还需携带二手房交易契税发票等贷款所需证明资料。 

　　9个工作日可转公积金 

　　据了解，二手房转公积金贷款的最高贷款额度40万元，且不超过原商贷剩余本金；最长期限为20年，且不长于原商业贷款的剩余贷款期限；贷款利率按照人民银行规定的住房公积金贷款利率标准执行（现行公积金贷款年利率：1—5年，3.33%；6—30年，3.87%）。 

　　此外，二手房办理商贷转公积金贷款，其手续与商品房基本一致。办理商贷转公积金贷款也大大提速，办理转公积金贷款的时间为9个工作日。 

　　“市民可在市内16家商业银行下属的245个支行网点办理住房公积金贷款业务。”武汉公积金管理中心人士介绍，在审批方面，武汉住房公积金管理中心及其所属省直分中心、高校分中心、铁路分中心均可办理二手房转公积金贷款审批。