北京禧泰房产数据研究中心监测数据显示，2010年9月，53个大中城市中，有81.13%的城市（43个）二手住宅静态投资回收期延长。

静态投资回收期延长意味着投资价值减少。在43个二手住宅投资价值减少的大中城市中，威海市减少最多，其二手住宅9月份的静态投资回收期环比延长了6.83年。其次是呼和浩特和南京，其静态投资回收期9月环比分别延长6.26年和4.94年。

从监测数据可以看出，2010年9月，43大中城市二手住宅投资价值减少的原因有以下三类：

一是房价上涨、房租下跌。这类城市共有22个，呼和浩特、深圳、日照、温州、上海是此类城市的代表。此类城市占43城市的51%。

二是房价下跌、房租下跌，但房价跌幅低于房租跌幅。这类城市的代表是南京、福州、杭州和北京，共14个，占43城市的33%。

三是房价涨、房租涨，但房价涨幅大于房租涨幅。这类城市共有7个，以郑州、东莞、佛山为代表，占43城市的16%。

以上可以看出，房租下跌是导致9月43个大中城市二手住宅投资价值减少的最主要的原因。

2010年9月个大中城市二手住宅静态投资回收期变化

序号------------城市------------房价环比------------租金环比------------回收期增减（年）
 1------------威海      -3.93%      -29.76%      6.83
 2------------呼和浩特   0.04%       -26.29%      6.26
 3------------南京      -2.11%      -12.57%      4.94
 4------------深圳      1.91%       -10.95%      4.58
 5------------日照  1.71% -11.69% 4.39
 6------------温州  6.34% -1.01% 4.18
 7------------淄博  3.16% -9.35% 3.74
 8------------昆明  5.53% -6.44% 3.64
 9------------上海  3.29% -3.73% 2.97
 10-----------福州  -0.84% -8.44% 2.96
 11-----------杭州  -1.02% -7.15% 2.94
 12-----------珠海  5.85% -3.09% 2.93
 13-----------哈尔滨  0.15% -10.12% 2.62
 14-----------济南  0.89% -6.15% 2.37
 15-----------沈阳  1.34% -7.39% 2.17
 16-----------北京  -0.85% -5.43% 1.87
 17-----------大连 4.49% -2.42% 1.83
 18-----------乌鲁木齐  5.90% -0.36% 1.78
 19-----------喀什  -0.47% -6.20% 1.67
 20-----------银川  0.69% -4.72% 1.65
 21-----------吉林  0.49% -5.09% 1.54
 22-----------扬州  3.01% -1.13% 1.49
 23-----------郑州  6.29% 1.60%1.44
 24-----------南昌  3.04% -1.32% 1.42 
25-----------唐山  0.21% -4.86% 1.22
 26-----------青岛  -2.90% -6.23% 1.2
 27-----------武汉  -3.06% -6.38% 1.01
 28-----------长春  1.85% -1.98% 0.91
 29-----------东莞  6.33% 2.58% 0.85
 30-----------烟台  -1.17% -3.85% 0.84
 31-----------潍坊  -0.26% -3.29% 0.78
 32-----------太原  0.32% -2.45% 0.76
 33-----------佛山  3.31% 0.50% 0.73
 34-----------贵阳  1.05% -2.00% 0.68
 35-----------重庆  4.65% 2.19% 0.64
 36-----------厦门  -2.85% -4.59% 0.62 
 37-----------兰州  1.00% -0.59% 0.55
 38-----------广州 4.01% 2.39% 0.46
 39-----------宁波  -1.20% -2.12% 0.4
 40-----------汕头  2.44% 0.35% 0.38
 41-----------苏州  -0.78% -1.60% 0.28
 42-----------成都  -2.73% -3.58% 0.26
 43-----------石家庄  0.74% 0.60% 0.04
 44-----------南宁  -2.12% -1.90% -0.05
 45-----------无锡  1.67% 1.93% -0.08
 46-----------合肥  -1.74% -0.73% -0.34
 47-----------泉州  -0.73% 0.46% -0.34
 48-----------天津  -4.72% -3.55% -0.42
 49-----------长沙  -4.35% -2.73% -0.42
 50-----------西安  0.07% 1.90% -0.45
 51-----------海口  -0.95% 0.80% -0.54
 52-----------西宁  -0.73% 1.68% -0.57
 53-----------南通  -7.25% -4.87% -1
 
研究机构：北京禧泰房产数据研究中心
指导机构：中国房地产研究会房地产市场委员会